Посёлок Никитское

Описание: Купили или строите, поделитесь радостью :)

strogovanin F
Сосед
Сосед
strogovanin F
Сосед
Сосед
Возраст: 46
Репутация: 2
Сообщения: 7
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва ,Строгино

#126 strogovanin » 06 апреля 2012, 22:45

Здравствуйте, соседи! В среду менеджер Евгения сообщила приятную для меня( и для вас,наверное) новость - кадастровые паспорта практически на все участки получены, основной договор можно подписывать после 20 апреля. Правда, есть у меня сомнения, но может еще кто-то слышал по этому поводу что-то? Мой преддоговор истек в марте, может хотят просто успокоить?
Кстати,участок у нас 381, живем в Строгино.

nura F
Автор темы, Поселенец
Поселенец
nura F
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Возраст: 44
Репутация: 33
Сообщения: 117
С нами: 12 лет 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Нахабино

#127 nura » 07 апреля 2012, 07:29

Приятной новостью для меня будет, уже подписанный основной договор. А то что они обещают .... Нам сказали в первой декаде апреля, хочется верить. :insane:

SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 57
Репутация: 261
Сообщения: 327
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино-Красногорск

#128 SVT » 07 апреля 2012, 07:45

Как же приятно,что большинство купивших участок в Никитском земляки(по Москве и Мос.обл)Мы живем на Ильинском ш.

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#129 Vad » 07 апреля 2012, 10:36

strogovanin писал(а):кто-то слышал по этому поводу что-то?
Нам говорили про подписание основного договора в конце апреля, и про оформление собственности в мае.

SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 57
Репутация: 261
Сообщения: 327
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино-Красногорск

#130 SVT » 07 апреля 2012, 10:41

не спросила у менеджера., за свидетельством в кадастровую палату сами пойдем или за дополнительную плату они сходят

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#131 Юрай » 07 апреля 2012, 10:50

Нам выдали в офисе, на Льва Толстого.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 57
Репутация: 261
Сообщения: 327
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино-Красногорск

#132 SVT » 07 апреля 2012, 11:08

вы писали им доверенность?

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#133 Vad » 07 апреля 2012, 11:47

SVT писал(а):вы писали им доверенность?
Это будет нужно сделать, иначе они собственность получить не смогут. Причем, как мне кажется, доверенность должна быть нотариально зверена.
Нам сказали, что доверенность нужно будет написать когда мы основной договор подпишем.
Получение собственности включено в ПДКП, насколько я помню.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#134 Юрай » 07 апреля 2012, 12:55

Нотариальная доверенность для сделки стоит 900 руб.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Возраст: 39
Репутация: 4
Сообщения: 28
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское,Москва

#135 Четвертый участок » 07 апреля 2012, 13:34

вот это мне теперь гемор с этими доверенностями :twisted:


вообщем всем разные сроки выдачи документов обещали в зависимости от даты покупки участка)

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
nura,
и за одно трансформатор глянем, у четвертого участка.

спасибо большое :smile:

SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 57
Репутация: 261
Сообщения: 327
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино-Красногорск

#136 SVT » 07 апреля 2012, 18:29

Если Вы в браке к доверенности надо разрешение супруга на покупку заверенно нотариусом

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:
Если Вы в браке к доверенности надо разрешение супруга на покупку заверенно нотариусом. В других фирмах по продаже земли услуга получения документов о собственности стоит 20-25 тысяч.
Последний раз редактировалось SVT 07 апреля 2012, 18:38, всего редактировалось 1 раз.

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#137 Vad » 07 апреля 2012, 18:37

SVT писал(а):Если Вы в браке к доверенности надо разрешение супруга на покупку заветренно нотариусом
Не понятно. Доверенность ведь выдается на выполнение действий по получению собственности, причем тут покупка?

SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
SVT F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 57
Репутация: 261
Сообщения: 327
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино-Красногорск

#138 SVT » 07 апреля 2012, 18:40

Когда покупаешь землю или дом надо спросить супруга' я это прошла в прошлом году.вы же землю купили и поэтому вам дают свидетельство о собственности

Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Репутация: 162
Сообщения: 705
С нами: 12 лет 1 месяц
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО

#139 Ulibka » 08 апреля 2012, 14:38

ура, нашелся сосед! strogovanin - мы с уч. 380. Живем в Красногорске. Приятно познакомиться!

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#140 Vad » 08 апреля 2012, 15:01

SVT писал(а):Когда покупаешь землю или дом надо спросить супруга' я это прошла в прошлом году.вы же землю купили и поэтому вам дают свидетельство о собственности
Вот тут люди пишут, что это только по жилой недвижимости.
http://imhodom.ru/node/4696
при покупке земли, вроде, не надо
Вы в прошлом году прошли это при покупке чего?

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#141 Юрай » 08 апреля 2012, 15:04

По земельному участку необходимо согласие супруга.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#142 Vad » 08 апреля 2012, 15:20

Еще вот тут люди пишут:
http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=48099

а зачем согласие при покупке?
если загородный дом жилой, то в соответствии с перечнем документов, предоставляемых на регистрацию http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z, если нежилой фонд, земля, то в перечне документов согласия не указано http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc42z.

Короче, если нужно, попросят - им же регестрировать собственность.

Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 36
Репутация: 15
Сообщения: 73
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 300, Москва, СЗАО

#143 Андрей Hugo » 13 апреля 2012, 13:10

Всем добрый день!
Планирую купить участок в Истринской долине.
Получается на данный момент по ценам самые "горячие" участики это "Никитское"?
Еще, не скажете "Лисички" когда планируются продажи? :smile:

Пока интересует именно этот сегмент, так как другие поселки пока дороговаты для меня..))

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#144 Vad » 13 апреля 2012, 13:21

Андрей Hugo писал(а):самые "горячие" участики это "Никитское"?
По ценам самые доступные из предлагаемых.
Лично мне очень нравится расположение около большого лесного массива и на пригорке.
Андрей Hugo писал(а):"Лисички" когда планируются продажи?
Это, наверное, лучше у вектор-инвестментcа спросить.

Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 36
Репутация: 15
Сообщения: 73
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 300, Москва, СЗАО

#145 Андрей Hugo » 13 апреля 2012, 13:35

Vad, большое спасибо за раъяснения))
К сожаленью еще не был не разу, только собираюсь или на этих выходных или на след. неделе съездить/посмотреть/выбрать! :smile:

P.S. Просто купил год назад по Новой Риге земельный участок, только гораздо дальше, а недавно увидел на Истре (это моя мечта) сразу начал пересматривать, хотя там уже выровнил участок, сделал заезд для авто, и поставил забор. Ну если здесь понравится (в этом не сомневаюсь), то буду покупать))))

А не скажете, если конечно в курсе, участок № 308 у лесочка стоит, как на плане? И ровный он, а то почитав форум, есть участки овражные...а это не очень хорошо))

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#146 Vad » 13 апреля 2012, 13:50

Андрей Hugo писал(а):участок № 308 у лесочка стоит
К сожалению ничего сказать не могу, я был только на второй поляне у леса (там где почти все куплено).
Надо ехать смотреть.

Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 36
Репутация: 15
Сообщения: 73
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 300, Москва, СЗАО

#147 Андрей Hugo » 13 апреля 2012, 13:56

Vad писал(а):К сожалению ничего сказать не могу, я был только на второй поляне у леса (там где почти все куплено).
Надо ехать смотреть.
Ок, понял! Надо скорее ехать тогда)) Спасибо Vad))

ParaTR M
Администратор
Аватара
ParaTR M
Администратор
Возраст: 52
Репутация: 129
Сообщения: 626
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить
Откуда: Москва, ЦАО
Сайт

#148 ParaTR » 13 апреля 2012, 14:00

Там возможно ещё снег, и мало что видно будет. Но лучше один раз увидеть своими глазами, хотя бы приблизительно.

Ждём нового соседа, удачи в выборе :wink:

Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Андрей Hugo M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 36
Репутация: 15
Сообщения: 73
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 300, Москва, СЗАО

#149 Андрей Hugo » 13 апреля 2012, 14:06

ParaTR писал(а):Ждём нового соседа, удачи в выборе

Спасибо, буду стараться им стать))

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#150 Vad » 13 апреля 2012, 14:09

Андрей Hugo писал(а):Спасибо, буду стараться им стать))
Я бы на вашем месте посмотрел бы на 340 участок.
Правда, люди писали, что он вроде бы с неровностями, но как-то мне слабо верится в большие неровности там.
Да и 345, 346, 361 не плохи. Они правда у водяного насоса и народ боится, что он будет шуметь.
Вобщем смотрите сами.


Вернуться в «Уже купили участок»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 18 гостей