Посёлок Никитское

[nnataa]

ОЧЧЧЕНЬ рада соседям!!! уверена, что подружимся!

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
когда собираетесь строиться?

[Председатель]

когда собираетесь строиться?

Что касается Вашей соседки (214 уч.) уверен что не раньше 2014г. :)

[nnataa]

жаль... мы, похоже, единственные, кто в этом году....

[Четвертый участок]

nnataa, вы уже определились с проектом дома? из чего будете строить?

[Пуля]

221й участок начнет стройку также не ранее 2014 ((

[Председатель]

жаль... мы, похоже, единственные, кто в этом году....

А мы все потом по очереди к Вам на чай за советами и консультациями )))

[nnataa]

мы в ближайшее время начнем строить дачный домик от компании "удача" . (по акции дом+участок)

[Председатель]

nnataa, не расстраивайтесь! Судя по соседней ветке, на данный момент, в 2013 году собирается строиться 12 человек :)

[Павел]

Подскажите дилетанту: дом по акции "участок+дом" за 1,1 ляма пригоден для проживания зимой или нет?

[Vad]

пригоден для проживания зимой или нет?

Мне кажется, нет.

[nnataa]

если заказать дополнтельное утепление стен, мансарды и полов, почему бы и нет.

[igor20081]

если заказать дополнтельное утепление стен, мансарды и полов, почему бы и нет.

Согласен, но тогда ценник на дом вырастает в 2 с лишним раза - можно на сайте "удача" или как там она называется выбрать дополнительную комплектацию и убедиться в этом.

[Юрай]

Вряд ли зимой будешь в таком щитовом бараке жить.
Продует все печёнки.

[olga]

nnataa, не грустите мы в этом году тоже собираемся строиться, но не дом сразу

[guerass]

У меня 237. Есть мои соседи 236,238? Когда строиться будем?

Добавлено спустя 9 минут 47 секунд:
Еще хотела поднять вопрос о кадастровой стоимости. Уж больно налоги будут высоки, а с момента возведения строения и того больше. В другой ветке писали, что Вектор судился на эту тему и выиграл практически все суды (кроме одного) и мы можем, используя имеющиесяся решения суда по этому вопросу, соединить усилия и подать в суд коллективный иск. Должно получиться, сэкономим на расходах: сначала на судебных, потом на налогах. А то 5 тыс налога с голых 10 соток земли крутовато будет. Мои родители, у которых дача недалеко, платят 300 р за 6 соток. Правда, нам до такой величины точно снизить не получиться, поскольку у нас разрешение под дачное строительство, но все же ...

[kasatkinpavel]

Еще хотела поднять вопрос о кадастровой стоимости.

Боюсь реально поднять этот вопрос не получится до общего собрания. Вот когда хотя бы будет первое собрание и приедет достаточное количество людей, вот тогда можно будет всем вместе этот вопрос поднять. А так на форуме врядле чего-нибудь добъемся...

[ParaTR]

Почему не получится, у нас на форуме много людей из Никитского. Нужно просто собраться и написать заявление чтобы ДПК подало иск о пересмотре кадастровой стоимости.
Председатель же должен выполнять свою работу. А от группы собственников всё равно не получится иск подать, будут иски от каждого в отдельности.

Документы о собственности уже на руках, значит налог начисляют. Зачем ждать и потом выбивать из налоговой деньги обратно?

[Alfmai]

Судебные расходы возлагаются на проигравшую сторону

[Ulibka]

ага, если суд вынес соответствующее решение. Об этом нужно изначально просить в исковом. Как правило, расходы на адвокатов не возмещают. Остальные расходы - это гос. пошлина (копейки).

[ru495m3]

Что-то поутих наш форум, неужели теперь до весны, пока новые покупатели не появятся?
Может кто был в поселке? Как там дела продвигаются, КПП достроили? забор?

[olga]

КПП на прошлых выходных было уже с крышей готовой, по линии участков 13, 14 все выкопано для водопровода. вот хотим с мужем на этих выходных прокатиться туда и посмотреть как продвигаются дела

[ru495m3]

Если съездите, поделитесь информацией с народом, будем рады новостям )

[olga]

всем привет! вчера ездили в Никитское...до КПП не доехали..из-за ужаса что творилось на нашем участке
обстановка на поле: на всем поле я видела всего одну грузовую машину и то которая просто стояла..(смотрела со своего участка,т.к. проехать по этой каше не рискнула) по линии участков 13, 14, 10 и дальше вверх где копали водопровод все закопано, осталось только им доделать два колодца как раз между 13 и 10.

Какой ужас был у нас на участке:
1.То что мы платили деньги за то, чтобы нам выровняли поверхность -все к коту под хвост!!техника гусеничная прямо по нашему участку катается
2. Платили деньги геодезисту за границы участка. они вбили такие колья здоровые, что грех не увидеть - но техника их конечно же не увидела - два по фасаду участка - снесли..вот буду звонить разбираться!
извините, что фото нет - настроения вообще не было из-за всего увиденного(((

[ParaTR]

Согласен неприятно, но это было ожидаемо. Хочется конечно побыстрее обустроить свой уголок, но я бы не рисковал затевать выравнивание участков до того момента пока не будет дороги. Неизвестно столько и где будут подсыпать или снимать грунта. Лучше потом вывести относительно уровня дороги.

[kasatkinpavel]

Согласен неприятно, но это было ожидаемо.

Я тоже с этим соглашусь. Пока там идут строительные работы, нет смысла что-то затевать... В любом случае, когда под водопровод копают траншею, техника ездиет сбоку, то есть по участкам...

Если же вы там выровняли все и геодезист наметил границы, надо было купить 10 мотков оградительной ленты цветной и по всему периметру в несколько слоев "обматать" участок. Тогда бы рабочие это заметили и уже крутились исходя из этого.

А так, ну вбили вам колья... Они же на гусеничной технике, эти колья наверное на фоне земли и не видно-то совсем, особенно в такую погоду, которая сейчас стоит.