Сроки сдачи наших посёлков.

Описание: Купили или строите, поделитесь радостью :)

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 633
Сообщения: 1305
С нами: 6 лет
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#101 sveti » 12 декабря 2014, 16:36

Alekseii, совершенно с Вами согласна, что спор не имеет никакого практического применения. Поэтому хороших Вам выходных!
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Анна_Г F
Поселенец
Поселенец
Анна_Г F
Поселенец
Поселенец
Возраст: 37
Репутация: 25
Сообщения: 107
С нами: 4 года 8 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, Москва, Академический

#102 Анна_Г » 12 декабря 2014, 16:40

Наш опыт этого строительного сезона говорит, что в каком-то виде проект инженерных сетей у Вектора есть (насколько он соответствует ГОСТу и прочим нормам я не знаю, не специалист). И выдержки из этого проекта они через управляющего предоставляют в случае аргументированной потребности. НО при этом этот проект легко перерисовывается в любой момент для соответствия его факту - тому, что построено. Нам пришлось устраивать за свой счет дополнительный канализационный колодец, который изначально на плане Вектора был, а потом чудесным образом исчез.

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 633
Сообщения: 1305
С нами: 6 лет
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#103 sveti » 12 декабря 2014, 22:15

Алексей187, зато значительно снижает стоимость производства работ :wink:
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1563
Сообщения: 3915
С нами: 4 года 5 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#104 AndreyN87 » 12 декабря 2014, 22:40

Только правильнее сказать: Себестоимость.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 633
Сообщения: 1305
С нами: 6 лет
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#105 sveti » 13 декабря 2014, 12:19

AndreyN87, себестоимость у подрядчика, фактического производителя работ, а у Вектора как заказчика - стоимость)).
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1563
Сообщения: 3915
С нами: 4 года 5 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#106 AndreyN87 » 13 декабря 2014, 18:22

Sveti ну и зачем Вектору, как заказчику снижать Стоимость подтирками схемы и "задним числом"? Мне почему-то казалось, что он стремится получить максимальную маржу, а не приближать стоимость к себестоимости.
Буду признателен, если Вы сами полностью начнете фразу, окончанием которой была ваша реплика " зато значительно снижает стоимость производства работ" а то в таком урезаном виде смысл теряется.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 633
Сообщения: 1305
С нами: 6 лет
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#107 sveti » 14 декабря 2014, 14:01

AndreyN87, а Вы прочитайте последнюю фразу Алексея187, я ее продолжила.

Ну и да, чем меньше работ, тем быстрее их можно выполнить. Это не значит, что за прошедшие годы их можно выполнить быстрее, а значит, что сейчас можно быстро наверстать при желании.

А что касается проекта - ну это вообще смешно. Вот мы с Вами заплатили Н сотен тысяч за подвод к участку электричества по постоянной схеме, водопровода, канализации, газа, ливневой канализации и интернета, а также устройство дорог, заборов и благоустройство поселка. Это нам ведь показалось недорого по сравнению с другими застройщиками? Так? А теперь отнимите ливневку, благоустройство, забор, что там еще - и как теперь? Так же дешево? Или уже недешево, а? А Вектор наоборот, получает прибыли больше, чем планировал изначально. Хотя кто их знает, что они планировали с самого начала...
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

марина F
Поселенец
Поселенец
Аватара
марина F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 41
Сообщения: 124
С нами: 6 лет 1 месяц
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк "Ушаково" Москва (Измайлово)

#108 марина » 15 декабря 2014, 10:41

Мы покупали участок далеко не первые, и то нам обещали, не считая своевременного подключения коммуникаций, ( а электричество - постоянное - обещали даже раньше, к сентябрю 2013 ), ливнёвку напротив участка ( указано даже в договоре ) и каскад прудов, благоустройство, что-то про этот каскад уже давно Вектор молчит. Его даже нет на плане посёлка. Интересно какая будет спортплощадка, обещали и волейбольную, и баскетбольную, и футбольную ( про футбольную спрашивали специально перед покупкой участка, т.к. сын этим интересовался ).Наверное, на собрании надо зафиксировать то, что будет входить в благоустройство, которое Вектор должен построить , а то к моменту сдачи посёлка останется только тропинка для прогулок. :smile:

Добавлено спустя 7 минут 51 секунду:
Перед покупкой нам показывали проект благоустройства территории поселка, может быть он у кого-нибудь сохранился .

Добавлено спустя 32 минуты 24 секунды:
Вот нашла
Спойлер
22 Ноя 2010


В Истринской долине строится поселок бизнес-класса «Экопарк Ушаково»

«Вектор Инвестментс» приступила к строительству в Истринской долине поселка «Экопарк Ушаково». Поселок бизнес-сегмента расположится в 50 км от Москвы по Новорижскому шоссе, возле деревни Малое Ушаково. Инвестиции в проект превысят 500 млн. рублей. Работы будут завершены в 2014 г.

Территория поселка примыкает к берегу озера и находится недалеко от конно-туристической базы «Аванпост Истра». «Экопарк Ушаково» площадью 65 га будет включать 273 участка от 10 до 30 соток. Жилую зону планируется разделить поселковыми дорогами и зелеными зонами на 5 кластеров, особенность каждого из которых будет определяться природным ландшафтом.

В центре поселка появятся парк, пункт проката спортинвентаря, футбольная площадка (зимой – каток), детская игровая площадка, кафе, пляж и лодочная станция. Въездная группа будет включать ряд административных зданий, торговую зону и гостевую парковку.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Новости » Новости загородной недвижимости


RSS


30 Мар 2011


Начались продажи в «Экопарке Ушаково»


Открылись продажи в новом поселке Истринской долины - «Экопарке Ушаково». Проект общей площадью 65 га включает 273 участка от 10 до 40 соток, сообщает компания «Вектор Инвестментс».

Поселок бизнес-класса «Экопарк Ушаково» расположен в 53 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на берегу большого озера. В центре поселка предусмотрена обширная рекреационная зона с каскадами прудов, пляжами и благоустроенной набережной. Внутри поселка строится дорога с твердым покрытием, спортивная и детская площадка, а также минимаркет, где будут продаваться экологически чистые продукты предприятий Истринской долины. Все коммуникации уже подведены.

В непосредственной близости от поселка к 2012 году будет построен конноспортивный клуб «Ушаково». В КСК будет организовано обучение верховой езде для взрослых и детей, проложены маршруты для верховых прогулок и конных экскурсий. В число услуг клуба планируется включить прокат лошадей и пони, содержание и постой. Рядом будет возведен большой инфраструктурный комплекс, включающий ресторан, гостиницу и детский центр, а в зимнее время — каток.

«Рынок земли показывает положительную динамику. В 2010 г. мы вывели на рынок шесть новых проектов: «Лесная пристань — 2», «Дачи Honka», «Шелестово», «Озерный край. Лыщево», Lake Side и «Ушаковские дачи». И начиная с апреля, у нас уже происходило по 40 продаж в месяц и более. При этом цены выросли за год на 7-10%. Уже появились инвестиционные сделки, что тоже говорит об активизации рынка. Если до кризиса на загородном рынке было до 30% инвестиционных сделок, в кризис эта доля стремилась к нулю, то сейчас — можно говорить о 10-15%», — прокомментировал генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев
Последний раз редактировалось марина 15 декабря 2014, 12:54, всего редактировалось 1 раз.

Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Возраст: 37
Репутация: 173
Сообщения: 383
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Москва, Северное Тушино

#109 Alekseii » 15 декабря 2014, 12:06

марина,
Сообщения, которые содержат много текста лучше прятать под Спойлер (кнопла Spoiler- верхнее меню). Так будет удобней просматривать темы.

Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 58
Репутация: 420
Сообщения: 1596
С нами: 6 лет 7 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#110 Юрай » 01 апреля 2016, 12:25

Повторенье-мать учения.
Сегодня у нас двухлетие, как должен быть сдан посёлок Тихая Заводь.
/viewtopic.php?p=11782#p11782
Хороший сосед лучше дальнего родственника.


Вернуться в «Уже купили участок»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 3 гостя