Посёлок Никитское

[Vera]

Спасибо, дорогие соседи, просветили. Действительно, подумаю о пеллетах. А вот что-то еще дополнительное подключать к 6 кВт совсем не хочется. Хватило бы их на плиту, освещение и телевизор - уже было бы радостно. Плюс котел хоть он и пелллетный, все равно от электросети автоматика работает.

[Vad]

что-то еще дополнительное подключать к 6 кВт совсем не хочется

6 КВт это, конечно, очень мало, надо увеличивать мощность, говорят, что можно будет.

[Vera]

Хорошо бы. Поеду отвозить очередной взнос, расспрошу поподробнее,

[ПалСергеич]

Всем здравствуйте! Возможно, будущие соседи :)
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, как обстоят дела с нижними участками (128-144), не будет ли там скапливаться вся вода с территории по весне? Был недавно в Никитском, присмотрел участок, но вот появились сомнения насчет его "сухости", так сказать. Бюджет ограничен, так что оставшиеся участки около леса мне уже не подходят. Буду рад любым комментариям.

[ParaTR]

Привет! Можно почитать прошлогодние отчёты :)

/viewtopic.php?p=566#p566 в середине апреля была вода, в мае говорили что уже сухо было. Ну может и ещё кто-то помнит как именно в этой части было по весне.

[ПалСергеич]

Привет! Можно почитать прошлогодние отчёты :)

/viewtopic.php?p=566#p566 в середине апреля была вода, в мае говорили что уже сухо было. Ну может и ещё кто-то помнит как именно в этой части было по весне.

Спасибо за ссылку, но уже читал данную ветку. Там больше предположения, а не конкретные факты. Понимаю, конечно, что вода будет стекать вниз к данным участкам, но хотелось бы оценить масштабы. Если там вечное болото - это одно, если же подсыхает на неделю-две позже верхних участков - совсем другое...

[Kotya]

Всем привет! Мы теперь тоже ваши соседи, купили участок 242. Будем рады знакомству.

[irina]

так в этом году можно будет строить в "Никитском"?
Будут ли вынесены границы участков и когда?

[Tarasoff]

Kotya, добро пожаловать! у нас 274-275, не очень далеко от вас

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:
irina, больше Вам скажу: пару недель назад я был в Никитском - на поле есть уже несколько участков, где стройка идет... https://plus.google.com/photos/115453125495816223 ... er=pwa&authkey=CM3X6qXduO25igE

[Vad]

Всем привет! Мы теперь тоже ваши соседи, купили участок 242. Будем рады знакомству.

И вам привет. У нас 348.

так в этом году можно будет строить в "Никитском"?

Там уже люди построились, говорят дома 3 уже есть. Один на фото был где-то тут.

Будут ли вынесены границы участков и когда?

Что значит вынесены границы участков?
Я собираюсь начинать строиться весной.
Я звонил Лепилову, он сказал, что нужно только сделать схему размещения строений на участке (он мне выслал шаблон документа), для этого геодезиста вызвать, согласовать размещение с соседями и можно строиться.
Вода и электричество вроде должны быть по временной схеме подключения - эл-ва 3 КВт, воды до 300 литров в день.
Во всяком случае я очень надеюсь, что к маю это будет.

[irina]

Спасибо, Vad и Kotya!
Скажите, Вы называете номера по плану поселка или кадастровый (условный) номер? Я покупала 357, а условный номер - последние цифры 253. Геодезистам достаточно условного номера, или нужно ехать в Истру за копировкой участка?
Что такое "согласовать размещение с соседями"? Это документ?
Можете дать ссылочку на схему размещения строений на участке (шаблон документа)? Или куда звонить Лепилову?
Планирую начать строить в мае, выбрала фирму, но не женское это дело

[Vad]

Вы называете номера по плану поселка или кадастровый

У меня 348 по плану поселка, 3 последние цифры кадастрового - 242

Геодезистам достаточно условного номера, или нужно ехать в Истру за копировкой участка?

Геодезиста нужна вызывать на участок и с ним быть там, он разметит участок и поставит колышки (нужно как-то позаботиться что бы эти колышки не пропали, как позаботиться - не знаю, може дополнительные вбить). телефон геодезиста - Иванов Сергей -8-906-715-29-71

Что такое "согласовать размещение с соседями"? Это документ?

На документе размещения строений на участке внизу есть подписи соседей.

Можете дать ссылочку на схему размещения строений на участке (шаблон документа)? Или куда звонить Лепилову?

Выложил, то, что мне прислал Лепилов на Яндекс диск: http://yadi.sk/d/0ccOvLc139CZ8
телефон Лепилова:
Лепилов Михаил
тел. +7(903)-622-45-89

Планирую начать строить в мае, выбрала фирму, но не женское это дело

Я тоже в мае.
Удачи с вашими хлопотами. :)

[irina]

Vad, спасибо ограмное!
Как жаль, что вы не мой сосед
У меня их 6!(так построен участок).
очень надеюсь, что найду Вас на общем собрании 21.03. Наверное, нужно консолидироваться..
До встречи, хоть в "Никитском", в мае.

[Vad]

найду Вас на общем собрании 21.03

К сожаление не смогу быть 21-го - очень неудобное время для собрания.
Я вообще не понимаю, почему не устраивать собрания по выходным - работают же все.

[irina]

так там начало в 19-30.
на что обратить внимание?

[Vad]

так там начало в 19-30.

Так мне добираться через всю Москву.

[SVT]

когда и где собрание?Спасибо!

[Андрей Hugo]

когда и где собрание?

/viewtopic.php?f=61&t=213

[irina]

собрание 21.03.2013 в 19-30. ул. Бакунинская, д.71, кор. 1, здание бизнес-центра, зал 223, ст. м "бауманская". Нашла эту информцию где-то на этом форуме. Можно перепроверить

[Алексей - 45]

это прямой путь к конфликту

Кто же конфликтует с соседями ??? Это все равно, что пилить сук, на котором сидишь. Ко мне уже приезжал сосед, я ему согласовал расположение строений. Мне кажется, такое согласование в наших же интересах. Во-первых, лично с соседями познакомитесь, во-вторых, узнаете, где они будут строить дом, и в зависимости от этого свою оптимальную планировку участка сделаете. А что касается "не буду согласовывать, и все тут ..." - мне кажется, до этого не дойдет (ну если, конечно, кто-то у забора 10-этажку не захочет построить).

Обязанность согласовывать, вроде, из договора членства в ДПК вытекает. Так что требования Вектора - законны. Другое дело, что ответственности за это по законодательству РФ нет. Ну разве что товарищеский суд ...

[Vad]

Опять-таки - не подписываю бумажку соседу

Ну так и он вам потом не подпишет - так и будете на голых участках в палатках жить.
Шутка, конечно. Мне кажется что в большинстве случаев договориться не будет проблемой. Хотя, тут кому как повезет с соседями.
Думаю, что если сосед не подпишет расположение, соответсвующее строительным нормам, можно будет обратиться к Вектору с этой проблемой.
Лично мне тут видится проблема совсем иного рода - что делать, если соседа еще нет?

[Ulibka]

Если соседа нет, тут как раз все просто - нужно обратиться к коменданту и он согласует (см. бумажку от Лепилова).

Люди все разные. У меня есть сейчас дача в относительно старом СНТ. Там можно сериал снимать о человеческой сущности :) На нас соседка орала, что мы ей посадили елки высотой 2 м на отрезке длиной 3 м (т.е. они чуть выше забора, как кусты) и тем самым закрываем солнце (в ее понимании солнце не сверху светит, а стелется по земле :)). И таких примеров куча. Так что из собственного опыта знаю, что чем меньше официальных отношений с соседями, тем лучше (всякие подписи, согласования). Особенно, чем старше (вернее старее) соседи, тем беды с головой больше. Именно поэтому мне и не понятно, почему через договор навязывают условие, которое не предусмотрено законом и не имеет смысла, а искусственно сталкивает лбами на пустом месте.

[BVK]

Лично мне тут видится проблема совсем иного рода - что делать, если соседа еще нет?

Если соседа нету, то Вектор подписывает документы по расположению строений на вашем участке.

PS У меня другая ситуация была, сосед или соседка есть, только ее в Векторе найти никто не мог. Так как участок продавал не вектор, а какое то агентство недвижимости. Так вот за этого владельца участка мне вектор подписывал документ.

[Алексей187]

Именно поэтому мне и не понятно, почему через договор навязывают условие, которое не предусмотрено законом и не имеет смысла, а искусственно сталкивает лбами на пустом месте.

Мне кажется, что проблема Вами надумана. В договоре есть пункт согласования с правлением ДПК и все. Мне тоже комендант что то такое пытался навязать, я просто объяснил ему, что действую согласно договора и мне мой проект согласовали (подписали) без дополнительных вопросов. Остальное Ваша и коменданта инициатива, хотите - бегайте и собирайте подписи. Стройте по нормам и никто Вам не будет предъявлять претензии.

[Артем]

Добрый вечер!

Я лично планируют строить дом по 260 кВ метра для круглогодичного проживания.

Интересует кто из владельцев участков планирует жить круглогодично?

Кто собирается строить дома от 180 кВ. метра?

Ко готов участвовать в проведении газа.

Чем больше будет ответов тем интереснее.