Сообщения пользователя Alfmai

Alfmai
10 августа 2012, 19:30
Раздел: Что посмотреть, куда поехать и Наши праздники
Тема: Авиашоу в Жуковском
Ответы: 1
Просмотры: 4309

Re: Авиашоу в Жуковском

Супер! Я был почти на всех МАКСах -где работал, где зевакой.На последнем не получилось тока побывать, хотя билеты были куплены:(
И вертолёт на аватарке сразу приметил :)
Alfmai
11 июля 2012, 16:36
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

да хорошее фото, СССР :smile:
Alfmai
11 июля 2012, 16:25
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

"их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению"
вон на фото - лестницами пользоваться нельзя, ущерб то какой!! :biggrin:
Alfmai
11 июля 2012, 16:02
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

Ну ладно придираться - про гравитацию :biggrin: если на форуме на 100% формулировки оттачивать - то полдня на мессагу уйдет :) не тока я так пишу "Суд, с учетом названной нормы права, а также пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и, исходя из норм Федерального Зако...
Alfmai
11 июля 2012, 15:53
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

ЗЫ Надо еще разобраться что такое некапитальное жилое строение - если не путаю, некапитальное по Град. кодексу без связи с землей. Там путаница - здание, строение, дом... Град.Кодекс "до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод о бъекта индивидуального жилищного строительств...
Alfmai
11 июля 2012, 15:05
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

Строить же на землях вид разрешенного использования которых, огородничество или сельскохозяйственное производство, даже если они относятся к категории «земли населенных пунктов» (такое бывает), однозначно нельзя. Просьба привести текст нормы их 66 ФЗ согласно которой на "огородных землях"...
Alfmai
11 июля 2012, 14:00
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

или №92 - 94, интересно, где будут располагаться все объекты коммуникаций? (водонапор, мусорные баки, подстанция). Ооочень хороший вопрос, особенно в части трансформаторов и мусорных баков. Часто все это на практике бывает сюрпризом для владельца - бац, и трансформатор гудит под боком, либо мусорку...
Alfmai
11 июля 2012, 12:46
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Никитское. Дом со скидкой до конца апреля
Ответы: 23
Просмотры: 26345

Re: Никитское. Дом со скидкой до конца апреля

nnataa писал(а):земля с подрядом, ничего странного
Вы просто ошиблись :), не земля и участок - а земля и дом. Сорри за поправку :)
Alfmai
05 июля 2012, 20:21
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Все посёлки
Ответы: 196
Просмотры: 176917

Re: Все посёлки

Да, не лучшее развитие событий. Но дали лимон - сделай лимонад, не дай унынию себя объять :smile: . По крайней мере, с участком не кидают никого. По поводу воздействия - ИМХО, стоит у менеджеров пробовать взять координаты соседей по поселку, а также вешать в поселках (на забое/столбе) объявления про...
Alfmai
05 июля 2012, 15:51
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

Может какие подводные камни при заключении договора подскажете? Ну с Вектором по крайней мере сделка по земле проходит, много народа свидетельство уже получило и некоторым даже уже налог пришел на землю :smile: У Вас предварительный или основной? Смотрите сроки, суммы, штрафы - все ли Вас устроит? ...
Alfmai
04 июля 2012, 14:04
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455
  • 1

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

4. Аренда каких земельных участков оплачивалась в 2011 году (52 636,30 рублей), предполагается к оплате на 2012 год (48 812,00 рублей) и почему затраты снижаются ? Ответ: До размежевания на мелкие участки ДПК Тихая Заводь арендовал у собственников участок 35га несколько месяцев. Сумма арендной плат...
Alfmai
04 июля 2012, 11:27
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Сейчас сосредоточиться нужно на том, чтобы не доплачивать за строительство, а платить членские взносы - ну там не такие суммы, и у нас в Тихой заводи больше половины на собрании сразу до конца года сдали деньги. Люди готовы платить, но потом спрашивать. Зачем их подбивать бороться, не платить ? Рад...
Alfmai
04 июля 2012, 10:06
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455
  • 0

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

ValeryV писал(а):Алексей - 45 писал(а):
все равно трахнут
Как же Вы живете с таким подходом? :))
да, это отдельно порадовало :) видимо, в безысходности :eek:
Alfmai
04 июля 2012, 09:13
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

ValeryV » Вчера, 22:16 Не считаю, что собрание Экопарк Ушаково провален. Члены ДПК Ушаково проголосовали против одобрения неподтвержденных расходов за 2011 год и против надуманной сметы 2012. Судя по всему членов ДПК Тихая Заводь все устроило и собрание "состоялось". Теперь можно сколько ...
Alfmai
03 июля 2012, 20:49
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Это как!? Пока у них на все посёлки один комендант- Лепилов ММ. И подозреваю, что на все посёлки один состав правления ДПК: АИ Максецкий, ЭР Вильданов, ДС Оглоблин. Будущее управление, ещё не построенных посёлков, как то не просматривается. Пока только: "Как можно больше продать и как можно ме...
Alfmai
03 июля 2012, 18:21
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Рыбак59, я почти во всем с Вами согласен.
Только Вектор все равно де-факто причем, этот Девелопер намерен и дальше по сути управлять поселками через собственноручно созданные ДПК и выбранное из своих сотрудников правление и председателя.
Alfmai
03 июля 2012, 17:11
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Вы этот вопрос уже задавали. http://forum.istra-valley.ru/viewtopic.php?f=61&t=109&p=1364#p1364 ссылка на тему, где я ответил (в середине страницы). Цитата из Вашего текста "Так что через форум нам не объединиться. Остается ждать следующего собрания" - если у собственников будет та...
Alfmai
03 июля 2012, 15:08
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Форум - будет читать все больше и больше членов, это лучше, чем ничего. Конкретные действия нужны при наличии инициативной группы, иначе Вектор просто проигнорит одиночку - вот Алексей 187 писал уже. А нас тут за Тихую заводь пара человек обсуждают. До Онищенко - каждый конкретный территориальный Ро...
Alfmai
03 июля 2012, 12:37
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Ольга, а какой взнос и какова стоимость земли? Если не секрет, озвучьте - для понимания общей картины.
Alfmai
03 июля 2012, 12:23
Раздел: Уже купили участок
Тема: Посёлок Никитское
Ответы: 1193
Просмотры: 853531

Re: Посёлок Никитское

Ну замки как раз оговариваются этажностью, у нас по-моему максимум 2 этажа + мансарда. А гостиниц да, нам не надо Градостроительный кодекс: объект ИЖС - "отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи)". Плюс цоколь и мансард...
Alfmai
03 июля 2012, 12:20
Раздел: Подъездные дороги
Тема: Истринская долина рассказывает про строительство дорог
Ответы: 1
Просмотры: 6145

Re: Истринская долина рассказывает про строительство дорог

Пишут про землеотвод - интересно как это было оформлено в Тихой заводи, ведь ВРИ участка под дорогу у Максецкого наверняка не для постройки дороги, а дорога подразумевалась заранее - при сделке Вектора по земле под Тихую заводь. "Кроме того, взвесив «за» и «против» новой дороги, мы сочли возмож...
Alfmai
02 июля 2012, 18:47
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское
Ответы: 34
Просмотры: 29455

Re: Что говорят про паевый взнос 1 млн? посёлок Никитское

Не может. Правление действует только в рамках утвержденной сметы. У нас в Тихой заводи такой статьи в смете, как кредит, нет. Т.е. это будет превышением полномочий - выплачивать кредит будет Председатель, подписавший кредитный договор, лично. Но я думаю, все будет проще - ни один банк просто не дас...
Alfmai
02 июля 2012, 18:11
Раздел: Жалобы на УК, проблемы в посёлках
Тема: Строительная техника на чужих участках, Тихая Заводь
Ответы: 52
Просмотры: 40827

Re: Строительная техника на чужих участках, Тихая Заводь

Нуда, может и так. А может и не наедет - по крайней мере это простой путь попробовать закрепить границы - если учесть другие ориентиры.

Перейти к расширенному поиску