Форум Истринской Долины

Большое спасибо за советы! Будем соседями!

Всем доброго дня! Думаем с мужем о приобретении участка в "Никитском". Подскажите, пожалуйста, какая там почва (больше глиняная, песчаная)? Близко ли грунтовые воды? Как-то боязно покупать, пока еще снег лежит..