Сообщения пользователя Коланчик

Коланчик
14 января 2019, 10:56
Раздел: Подъездные дороги
Тема: Развитие транспортной системы северо-запада Подмосковья
Ответы: 367
Просмотры: 290755
  • 2

Re: Развитие транспортной системы северо-запада Подмосковья

И как расширить дорогу от монастыря, если там деревня Никулино впритык к дороге стоит, снести деревню, для удобного проезда? За чей счет дома людей выкупите или просто бульдозер подогнать и сровнять? Может лучше привлечь внимание президента к данной проблеме (Добрдел хорошо, но это не тот уровень, о...
Коланчик
09 января 2019, 22:03
Раздел: Подъездные дороги
Тема: Развитие транспортной системы северо-запада Подмосковья
Ответы: 367
Просмотры: 290755
  • 3

Re: Развитие транспортной системы северо-запада Подмосковья

Транспортная проблема волнует жителей Истры не меньше, а скорее даже больше чем дачников т.к. в городе от транзитного транспорта жить уже невозможно. У нас в конце года вступил в должность новый глава округа, и ему первым делом журналисты задали вопрос будет ли сделан объезд Истры. В итоге про объез...
Коланчик
12 апреля 2018, 16:23
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Аналитика рынка недвижимости на конец текущего года (2015 - 2017)
Ответы: 53
Просмотры: 44749

Re: Аналитика рынка недвижимости на конец текущего года (2015 - 2017)

ход мыслей про "бабушкину" дачу правильный и тем кто уже "нюхнул" загородной жизни такой вариант покажется вполне разумным... действительно в своем доме жить это немалый труд (если прислуги нет) это понимание только с опытом приходит... и на определенном этапе можно придти к мысл...
Коланчик
12 апреля 2018, 14:16
Раздел: Новости и объявления
Тема: Петиция для сильных духом людей
Ответы: 36
Просмотры: 56538

Re: Петиция для сильных духом людей

уж десять месяцев прошло есть ли результат от написания петиций ?
Коланчик
15 июня 2017, 17:30
Раздел: Новости и объявления
Тема: Петиция для сильных духом людей
Ответы: 36
Просмотры: 56538
  • 1

Re: Петиция для сильных духом людей

Вот хорошую идею озвучили выше - задать вопрос Президенту. Это действительно может привлечь внимание и к вашей проблеме и помочь ее решить в масштабах всей страны... Итак прямая линия закончилась сколько форумчан проявили инициативу и написали вопросы о проблемах загородного строительства? Я хоть не...
Коланчик
29 июня 2016, 09:26
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

Норман, судя по тому, что я не одна в этой теме пишу, то есть и другие форумчане желающие общения, причем видимо именно со мной раз пишут тут... в теме есть вопросы-комментарии форумчан и есть мои ответы – на мой взгляд это диалог - и к каждому это имеет ровно то, отношение, насколько он в этом диал...
Коланчик
28 июня 2016, 09:25
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Кадастровая стоимость участка
Ответы: 736
Просмотры: 551195
  • 1

Re: Кадастровая стоимость участка

Поделюсь своим опытом по снижению кадастровой стоимости, правда недвижимости (домов-квартир), а не земли. Как я писала выше в прошлом году, мы с мужем задавали вопросы Президенту о том, что оценка домов и прочей недвижимости проведена некорректно. Суть проблемы была в том, что квадратный метр дома п...
Коланчик
20 июня 2016, 09:23
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504
  • 1

Re: Продаю свой участок в деревне.

Идею продажи не забросила, начальная цена прежняя... люди активно звонят, многие сами ходят по участку смотрят - провожу "экскурсии" по окрестностям по телефону :biggrin: ... для большинства мой участок дороговат, они как Андрей ожидают другой цены, есть те кого цена устраивает, но продажа...
Коланчик
17 июня 2016, 12:35
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

"Рынок покупателя" существует только в сегменте продажи коттеджных поселков, и то в той части где продают незавершенные поселки и застройщики демпенгуют, друг перед другом. К сожалению, вы зачем-то переиначили мои слова, я никому не предлагаю вкладываться в окультуренный старострой, а напи...
Коланчик
17 июня 2016, 11:52
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Аналитика рынка недвижимости на конец текущего года (2015 - 2017)
Ответы: 53
Просмотры: 44749

Re: Аналитика рынка недвижимости на конец текущего года (2015 - 2017)

AndreyN87 , аналитики, на то и существуют, чтобы расходиться во мнениях, вот альтернативное мнение: Рассмотрим основные «мифы», которые уже успели сформироваться и уйти в массы. • Миф первый. В самое ближайшее время произойдет падение цен. Сразу хотим отметить, что этот миф выступает одним из наибо...
Коланчик
16 июня 2016, 08:28
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Строительный сезон 2016 во всей Истринской долине
Ответы: 245
Просмотры: 178297

Re: Строительный сезон 2016 во всей Истринской долине

odd-man , тоже что и сейчас - будут пытаться продать кому-нибудь хоть за сколько нибудь, т.к. если остальные решат достраиваться самостоятельно, то на этих "инвесторах" может повиснуть долг перед ДНП ... sveti , что значит не увеличивать их инвестиции? на зло этим горе инвесторам не достр...
Коланчик
15 июня 2016, 08:39
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Строительный сезон 2016 во всей Истринской долине
Ответы: 245
Просмотры: 178297

Re: Строительный сезон 2016 во всей Истринской долине

к сожалению, "нет у вас методов против Кости Сапрыкина" метод ожидания вы уже опробовали, не помогло, если ждать дальше результат очевиден... метод бунта дискуссия о нем идет давно и если до этого дойдет, то есть пара сюжетов: а - шумиха будет не большая, застройщик никак не отреагирует, в...
Коланчик
07 июня 2016, 16:22
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Аналитика рынка недвижимости на конец текущего года (2015 - 2017)
Ответы: 53
Просмотры: 44749

Re: Аналитика рынка недвижимости на конец текущего года (2015 - 2017)

Местный_друг , Ваша огромная улыбка, не оставила меня равнодушной, правда, не совсем понятно чему Вы рады, что толпой закидали тапками и помидорами девушку, которая предложила хорошую альтернативу участку в КП?... но на Ваш вопрос отвечу - Госпожа Коланчик участок еще не продала (сделка сорвалась п...
Коланчик
02 сентября 2015, 13:16
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

вот как ни странно, я с Вами частично согласна, мне тоже не понятно, зачем люди УЖЕ КУПИВШИЕ участок своей мечты читают данный раздел, где речь идет о продаже земли, как Вы правильно заметили – они не собираются ничего тут покупать, но при этом очень старательно навязывают свое мнение, что деревня п...
Коланчик
17 августа 2015, 12:58
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

да я и говорю, что деревня хорошая, и не надо в меня помидорами кидать... мой сосед за 100 млн рублей свой дом с участком продает, вот ссылка можете к нему "в гости" заглянуть и оценить степень "элитности" места - эконом или бизнесс :biggrin: на участке в хорошем месте любой може...
Коланчик
17 августа 2015, 09:43
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

Большое спасибо, Андрей за пожелания удачи - она мне понадобится т.к. причина по которой я продаю землю действительно серьезная... Норман » 15 августа 2015, 21:46 "А будет ли банкет или фуршет хотя бы по поводу продажи участка. Это как бы скрасило ситуацию." :smile: это хороший вопрос, мне...
Коланчик
17 августа 2015, 09:31
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

http://poselok-klubnichnoe.ru/gallery - можете сами оценить "пафос" этого места и называю его поселком потому, что так указано у них на сайте... можно сколько угодно прикрываться маркетингом и "гламуром" у меня название Клубничное - вызвало ровно те ассоциации которые я озвучила ...
Коланчик
16 августа 2015, 09:05
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Кадастровая стоимость участка
Ответы: 736
Просмотры: 551195

Re: Кадастровая стоимость участка

так до этого года налог и был несколько сот рублей, причем везде и в СНТ и в КП и в частном секторе городов Истра, Дедовск и тд.... потому, что оценка земли была "произвольная" и непонятно к чему вообще была привязана... попытались оценку земли систематизировать - результат у всех в квиточ...
Коланчик
16 августа 2015, 08:05
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Кадастровая стоимость участка
Ответы: 736
Просмотры: 551195

Re: Кадастровая стоимость участка

Вы совершенно правы, в том и дело, что собственники на форуме покупали участки в чистом поле по ценам "от застройщика", а в соседних деревнях, СНТ и готовых КП в это-же время покупались и продавались участки по другим ценам, что и логично тк там все уже готово к проживанию, к сожалению, пр...
Коланчик
15 августа 2015, 08:14
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Посёлок Лето.
Ответы: 28
Просмотры: 30346

Re: Посёлок Лето.

похоже поменяли логотип поселка - хвалю маркетологов! новый выглядит более богато...
Коланчик
15 августа 2015, 08:03
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

Не надо цепляться к цене - указана цена 250тр, для торга ВНИЗ и по отношению к предлжениям находящимся рядом со мной она вполне разумная и обоснованная, а торг без просмотра участка не совсем уместен... так я тоже вроде дом не продаю, а покупатели почему-то мне какими-то мифическими участками с дома...
Коланчик
15 августа 2015, 07:24
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Кадастровая стоимость участка
Ответы: 736
Просмотры: 551195

Re: Кадастровая стоимость участка

можете сколько хотите называть, то что я сказала "ахинеей", но объективно существует база данных всех продаж и покупок совершенных в каждом отдельном регионе: сама лично видела эти данные на сайте Росреестра (возможно их и сейчас можно там найти скачать и посмотреть) и ИМЕННО на основании ...
Коланчик
12 августа 2015, 21:23
Раздел: Покупка/продажа участков в Долине
Тема: Продаю свой участок в деревне.
Ответы: 58
Просмотры: 46504

Re: Продаю свой участок в деревне.

не надо цепляться к цене 250тр - это начальная обоснованная цена для торга ВНИЗ - я уже не один раз это написала... окончательную цену имеет смысл обсуждать на месте, а не в интернете... хорошо, тогда прояснте мне неразумной, какими доводами разума руководствуются люди, которые купили совсем недавно...
Коланчик
12 августа 2015, 19:58
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Кадастровая стоимость участка
Ответы: 736
Просмотры: 551195

Re: Кадастровая стоимость участка

ну придумали некую "усредненную справедливость", для цели: налогов собрать.. и кстати, гос-во видимо расчитывало, что собственники отнесутся к такой оценке "с пониманием" и забастовки устраивать не будут - цена то формально ниже рыночной, а то что по такой цене участки не берут и...
Коланчик
12 августа 2015, 17:49
Раздел: Все посёлки долины
Тема: Кадастровая стоимость участка
Ответы: 736
Просмотры: 551195

Re: Кадастровая стоимость участка

странно, что новая кадастровая стоимость неоправдывает ожиданий, почему-то многие до сих пор считают, что она должна совпадать с их ценой покупки, хотя много раз в СМИ объявлялось,что она будет приближена к текущей рыночной и будет меняться вслед за рынком раз в несколько лет... а тогда какой, по мн...

Перейти к расширенному поиску